保利海境广场出租房源

面积：

全部 0 - 200m² 201 - 500m² 501 - 1000m² 1000m²以上

默认排序 默认排序 --- 单价最低 单价最高 --- 总价最低 总价最高 --- 面积最大 面积最小

全部（套）	面积	单价	装修	房源特色
	157m²	2.12 元/㎡·天	精装	甲级写字楼 24小时空调 带办公家具
	53.55m²	1.87 元/㎡·天	简装	24小时空调 带办公家具
	311m²	3 元/㎡·天	毛坯	海景办公 甲级写字楼 带办公家具
	1792m²	1.83 元/㎡·天	毛坯	海景办公 甲级写字楼 24小时空调 带办公家具

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写字楼概况

• 区域商圈
  海口湾商圈
• 外立面
  玻璃幕墙
• 项目类型
  写字楼
• 建筑年代
  0
• 总建面
  120万M²
• 可租房源
  个
• 总楼层
  共34层
• 标准层信息
  1792
• 电梯配置
  0
• 楼层情况
• 空调配置
  中央空调，24小时开放，独立核算
• 车位配置
• 物业收费
  15元m²/月
• 安防系统
  入侵报警系统、视频安防监控系统
• 楼内配套
  停车场、便利店
• 周边配套
• 交通出行
  距离机场约22.4公里；距离高铁站约11.9公里；距离秀英港约3.4公里；距离新海港约17公里。
• 入驻企业
  0

• 大厦简介

  

  【保利中央海岸丨海境广场】

  一、项目简介
  开发商：海口保利房地产开发有限公司
  总建面：120万㎡
  开发情况：目前已开发至01地块四期，拥有近5000户高端业主

  
  

  二、海境广场简介
  规划：海境广场位于1号地四期淳境组团，规划有2栋创办空间，1栋甲级写字楼，底层规划2.5万㎡商业区
  建筑总高：147.6米
  层数：34层（1-3层为商业，4-34层为写字楼）
  层高：4.2米
  梯户比：14梯14-16户
  办公大堂：16.8米挑高，512㎡
  套数：共418套
  产品建面：57-275㎡，主力面积57-160㎡
  单层建面：1792-2368㎡
  避难层：11层、23层
  电梯配置：14部三菱高速电梯，低区6部、高区6部、消防电梯2部，速度均为4m/s
  车位数：1号地四期共725个车位
  价格：15000元/㎡起
  装修标准：毛坯交付

  

  

  
  

  三、产品亮点
  【海南自贸港快速发展，投资潜力巨大】
  2018年4月13日，国家宣布海南全域建设自由贸易港，打造改革开放新高地，中国大唐集团、阿里巴巴、苏宁集团等世界500强企业纷纷落户海口。2020年6月1日《自贸港总体方案》颁布，出台人才、企业所得税、进口关税等一系列政策，营商环境优越，未来投资潜力巨大。

  

  
  

  【海口湾绝版地段，办公环境优越】
  占据海口湾黄金海景板块，270度三面环海，西海岸、琼州海峡、海口湾、世纪大桥、海甸岛、国际邮轮港等美景尽收眼底，办公环境优越。

  

  
  

  【千年秀英港华丽升级，未来商务接待名片】
  项目南侧的秀英港将根据“三区一港一中心”定位，规划打造集高端居住、金融商务、旅游休闲、豪华邮轮港为一体的国际级“城市会客厅”！将是海口未来高端商务接待的名片。

  

  
  

  【三位一体黄金交通】
  10分钟抵达国贸CBD，沿着滨海大道、海秀快速路，30分钟内可快速到达国贸、西海岸、国兴等海口核心区域，45分钟抵达美兰机场，上下班交通便利。

  

  
  

  【央企保利，品质匠筑】
  保利发展，国资委下属央企综合实力排名第一，深耕海南多年，已布局9盘。保利中央海岸是保利发展在海口开发的第一个百万方滨海城央综合体，集海景住宅、创办空间、甲级写字楼、大型商业等业态为一体，也是央企保利与省政府合作的重点项目。

  

  
  

  【百万方滨海城央综合体，高端配套丰富】
  整个项目总建面120万方，将打造集海景住宅、精装公寓、高档写字楼、大型商业、电影院、幼儿园等为一体的海口湾百万方滨海城市综合体。其中，规划有65万方的国际级滨海商业集群——“保利十里洋场”，是集旅游、购物、休闲、娱乐、美食为一体的国际滨海商业集群，未来可媲美纽约的第五大道、上海南京路以及北京三里屯，可以同时满足企业精英一站式办公购物等需求。

  

  
  

  【超级产品力】
  147米一线海景甲级办公写字楼，背靠国际邮轮港，未来海口湾的地标之一。
  办公性质，40年产权，岛内外客户均可购买，经营公司、投资出租、升值转卖均可，用途灵活。
  背靠65万方商业集群，组团内规划有高端的商业中心、超市、健身房、影院、特色餐饮等等商务配套，配套丰富，商业氛围浓厚。
  通过旋转角度，保证良好、开阔的视觉效果，并植入2个错动对立的玻璃宝盒元素，突出区域地标型建筑的形象。
  外立面采用精致铝材及LOW-E双层中空玻璃打造，外形高端大气。
  办公大堂采取16.8米三层通高大堂设计，营造空间的舒适、大气感，彰显豪华气度，提升高端商务办公体验。
  办公大堂、电梯厅等公共区域采用高级石材、瓷砖、乳胶漆等材料进行打造，塑造兼具美感及现代气息的室内空间。
  规划有12部高速商务电梯、2部消防电梯，运行速度均为 4m/s，满足上班通勤需要，全面提升商务办公效率。
  全中央空调设计，并安装有新风系统，办公舒适。
  实现楼宇、安防、通信等自动化控制，充分保障入驻企业办公的安全性和便捷性。
  层高4.2m，为入驻企业根据自身特点划分办公空间提供可能，实现“办公空间弹性化”，提升办公品质、整体舒适度。
  产品主力面积约57~160㎡，同时预留了不同户型之间组合的可能性，通过不同户型之间的整合，形成更大的办公空间，满足企业对商务空间的多元化需求。
  5层以上西北侧产品、24层以上四个朝向均可无遮挡俯瞰海口湾醉美海景，办公环境优越，彰显企业品质追求。

  

  

  
  

  四、海境广场户型鉴赏

  

  

  

  
  

  五、样板间效果示意
  【57㎡样板示意】

  

  【156㎡样板示意】

  

  【625㎡样板示意（多套打通）】

  

  （以上均为创意展示，非交付标准）

  
  

  六、项目实景图